RODINNÝ DOM v Klenovci - NA PREDAJ
ID:069-12-ANO3
3D OBHLIADKU SI VIETE POZRIEŤ AK SI SKOPÍRUJETE DO PREHLIADAČA TENTO LINK: my.matterport.com/show/?m=nFcfLkim2iP
VIDEO SI VIETE POZRIEŤ NA: youtu.be/AsG7c4RwxIE
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný, technicky veľmi kvalitný a udržiavaný poschodový rodinný dom s pozemkom o výmere 482m2, z toho úžitková plocha domu predstavuje 210m2+50 m2 pivnice. Dom je poschodový, čiastočne podpivničený, 6-izbový, veľmi priestranný, svetlý a pôsobí veľmi príjemným optimistickým dojmom. Na prízemí sa nachádza zádverie, chodba, kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou, priestranná obývacia izba, špajza, garáž aj so vstupom priamo z domu, ktorá bola taktiež pretvorená na obytnú miestnosť, osobitné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom, do ktorej sa dostanete aj priamo zo záhrady.
Na poschodie vedie kvalitné drevené schodisko a tam sa nachádzajú 4 nepriechodné izby (z dvoch z nich je umožnený výstup na spoločný balkón, ktorý je po celej šírke domu), špajza a kúpeľňa s vaňou a WC. Výstup do podkrovnej časti ako aj samotné podkrovie je pekne upravené, tvorí ho chodba s 5 menšími priestormi, z toho sú 2 obývania schopné, pričom v jednej z nich sa nachádza balkón s nádherným výhľadom na celú dedinu a jej okolie a zvyšné 3 priestory sú využívané ako úložné priestory. V pivničných priestoroch sú 2 miestnosti - veľmi praktická letná kuchyňa s pivničkou a ďalšia miestnosť. Dom je vo vynikajúcom technickom stave, je suchý, pravidelne vykurovaný a veľmi starostlivo a pravidelne udržiavaný. Postavený je z kvalitných betónových tvárnic, je čiastočne podpivničený, pivnice sú vybetónované, suché a čisté. Strecha je pokrytá hrubým pozinkovaným, falcovaným plechom. Na celom dome sú osadené kvalitné a pravidelne udržiavané drevené, otváravo-výklopné 99 900 € s izolačným 2-sklom. Podlahy sú kombinované - laminátová podlaha, drevené parkety a PVC. Na nádvorí sa nachádza murovaná garáž s elektrikou, do nej je umožnený vstupom aj priamo z domu, nakoľko je garáž súčasťou prízemia Záhradkárov poteší malá, šikovná, prakticky usporiadaná a ľahko udržiavaná záhradka s veľmi úrodnou pôdou. Súčasťou záhradky je aj praktický skleník a prístrešok na odkladanie záhradných pomôcok. Príjemné posedenie pri grile či po práci v záhrade Vám zabezpečí krásny drevený altánok v blízkosti ktorého je aj vonkajšie umývadlo. Mesačné náklady na bývanie predstavujú cca 150€ + palivové drevo podľa intenzity kúrenia (cca 380€ na celý rok). Vykurovať sa dá obojživelným plynovým kotlom alebo kotlom na drevo, ktorý je nový, zakúpený v januári 2022. Komín je obnovený a prevložkovaný. Ohrev vody je zabezpečený 3 spôsobmi a to plynovým bojlerom, plynovou pecou alebo pecou na drevo. Pitná voda je čerpaná z obecného vodovodu, zásobeného z miestnej klenovskej priehrady, ktorá zásobuje značnú časť regiónu. Na celom dome bola menená celá vodoinštalácia v marci 2002. Kanalizácia je obecná, napojená na čističku odpadových vôd, na pozemku je však k dispozícii aj septik. Dažďová voda je odvedená na ulicu cez potrubie zavedené pod zemou. Do domu je zavedený aj optický internet a obecná káblová televízia.
Dom je situovaný v malebnej, prírodou obklopenej dedinke Klenovec, odkiaľ sa do polhodinky dostanete autom do okresného mesta Rimavská Sobota, do Národného parku Muránska planina, do rekreačného strediska Kokava Háj alebo do vyhľadávanej rekreačnej oblasti Kurinec-Zelená voda. V zimnom období si môžete vyraziť do známeho lyžiarskeho strediska Skicentrum Kokava – Línia, kde sa nachádzajú svahy pre nenáročných ale aj stredne náročných lyžiarov. Do hodinky cesty ste vzdialení aj od prírodných jódových kúpeľov Číž. Okolie dedinky tvorí len príroda, a samotná obec ponúka všetky atribúty pokojného, kľudného a tichého bývania s dôrazom na prírodu, s množstvom záujmových bodov a príležitostí trávenia voľného času hubárčením, rekreačnými prechádzkami či turistikou vo voľnej prírode alebo cykloturistikou. Táto nehnuteľnosť je zárukou vysokého pohodlia bývania s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Maklér odporúča.
Cena 99 900€.
Prostredníctvom našich finančných analytikov a poradcov Vám pomôžeme s najvýhodnejším financovaním kúpy tejto nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.
99 900 €