PREDAJ Rodiného domu Južné Terasy / Gbeľany - Žilina
Popis nehnuteľnosti
Všetky informácie na vyžiadanie .
Rodinný bungalov s unikátnou polohou, energeticky efektívny s nadštandardným priestorom predstavuje výnimočný projekt pre náročných klientov, ktorí očakávajú kombináciu moderného dizajnu, efektívneho využitia energie a pohodlia v každom detaili.
Tento jednopodlažný dom sa nachádza na rovinatom pozemku v jedinečnej lokalite, ktorá je vyhľadávanou časťou pri výstavbe rodinného domu.
Rovinatý a bezproblémový pozemok, na ktorom stojí, umožňuje vytvoriť ideálne prostredie pre každodenný život.
Projekt rodinného domu bol navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky náročného klienta. V okolí sa nachádzajú škola, škôlka, obchod, cyklochodník . Aj vďaka dobrej autobusovej doprave je mesto v dosahu ruky.
. Okolie poskytuje možnosti oddychu v prírode, turistiky a relaxu.
Pri výstavbe bol kladený dôraz na výber prvotriednych materiálov, ktoré zabezpečujú nielen vizuálnu príťažlivosť, ale aj dlhodobú odolnosť a energetickú efektívnosť domu.
Dom pozostáva z dennej a nočnej časti, vrátane fitnes priestoru. Celková výmera pozemku je 693 m2, zastavaná plocha domu dosahuje 160 m2, spevnené plochy sú 162 m2 a užitková plocha je 119 m2.
Interiér domu je dobre štruktúrovaný a poskytuje širokú škálu priestoru pre celú rodinu. Vstupné zádverie so šatníkom vytvára prvý dojem, zatiaľ čo technická časť je optimalizovaná pre efektívne fungovanie domácnosti.
Energetická úspornosť je jedným z hlavných aspektov tohto domu, ktorý sa dosahuje vďaka fotovoltickým panelom, zberným úložiskám energie a centrálnemu krbu. Dom je kompletný, pripojený na dopravnú aj technickú infraštruktúru a poskytuje bezbariérový prístup.
Samotná dispozícia domu je nasledovná :
vstup - zádverie so šatníkom / technická časť, WC, centrálna chodba, kuchyňa s úložným priestorom na potraviny, obývacej izby s jedálňou, ďalej - kúpeľne (7 m2), 4 izieb s výmerou od 9,6 m2 do 15,8 m2, zimnej záhrady (9 m2) a balkóna.
Doplnkové vybavenie domu - dopĺňa fitnes priestor, zimná záhrada a balkón, ktoré sú premyslene zahrnuté do dispozície a zabezpečujú vyvážený životný štýl.
Zateplenie obvodového muriva je systémom NOBASIL. Okná sú plastové s izolačným trojsklom a celoobvodovým kovaním. Technické vybavenie zahŕňa teplovodné plýnové kúrenie. Vnútorné omietky sú z POROTHERM INIVERSAL, a podlahové krytiny zahŕňajú keramickú dlažbu a laminátovú veľkoplošnú podlahu.
Technické parametre a Energetická efektivita:
• Obvodové murivo z tehly POROTHERM 38 Ti P+D (hrúbka 380 mm), zabezpečujúce vynikajúcu tepelnú izoláciu
• Fotovoltické panely a zberná úložiská energie pre úsporné využitie elektrickej energie
• Centrálny krb pre efektívne vykurovanie a atmosféru pohody
• Zateplenie obvodového muriva systémom NOBASIL, zaručujúce nižšie náklady na energiu
Stavebný materiál a Kvalita:
• Vnútorné murivo z tehly POROTHERM 25 P+D (hrúbka 250 mm) a POROTHERM 17,5 P+D (hrúbka 175 mm)
• Deliace priečky z tehly POROTHERM 11,5 P+D (hrúbka 150 mm) pre optimálnu izoláciu zvuku
• Stropná konštrukcia z keramického stropného systému POROTHERM (hrúbka 210 mm) pre stabilitu a bezpečnosť
• Konštrukcia krovu drevená, s modernou strešnou krytinou Bramac - Aplská škridla / tmavohnedá (sklon strechy 22 %)
Vybavenie a Dispozícia:
• Moderné plastové okná s izolačným trojsklom a celoobvodovým kovaním
• Teplovodné plýnové kúrenie pre optimálny komfort
• Vnútorné omietky POROTHERM INIVERSAL pre dlhotrvajúcu kvalitu interiéru
• Kúpeľňa s veľkoplošným sprchovým kútom a kvalitným sanitárnym vybavením
• Dlažba a laminátová podlaha pre jednoduchú údržbu
• Fitnes priestor pre aktívny životný štýl
Poloha a Dostupnosť:
• Výborná dostupnosť k škole, škôlke, obchodu, cyklochodníku a zastávkam verejnej dopravy
• Bezbariérový prístup a oddychové využitie relax v prírode v okolí
• Ideálny dom pre rodiny s deťmi aj tých, ktorí uprednostňujú kvalitu bývania v príjemnom prostredí
Celková cena na vyžiadanie zohľadňuje všetky aspekty a hodnoty tejto exkluzívnej nehnuteľnosti.
Pre bližšie informácie vrátane fotografií, lokalizácie, dokumentácie a ceny, alebo na zabezpečenie osobnej prehliadky nás neváhajte kontaktovať.
Zvoľte šťastný život v jedinečnom bungalove, kde spojenie luxusu a technickej dokonalosti vytvára domov úplne jedinečný.
Tešíme sa na Váš záujem!
Zobraziť menej
dohodou