GARANT REAL - predaj 2 luxusné rodinné domy, novostavby, každý 200 m2, Bytčica, Žilina
Ponúkame na predaj 2 novostavby, 5-izbové dvojpodlažné luxusné domy, Žilina Bytčica.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
- výmera pozemku: 394 m2
- zastavaná plocha nehnuteľností 116 m2, úžitková plocha domu 200 m2 , s balkónom 215 m2, (104 m2 spodné podlažie, 96 m2 vrchné podlažie), balkón 15 m2, zastrešená terasa 15 m2 je riešená z obývacej izby. na prízemí
- stavebný materiál - tehla brúsená - Heluz (CZ), strecha plochá - Slavonia Isoflamm P-GG4 (Rakúsko) a Fatrafol
- v štandarde rodinných domov sú použité vysoko kvalitné materiály, okrem nich je v cene predpríprava na klimatizáciu, alarm, káblová TV, rolety
- Vnútorné povrchové úpravy:: sadrový samonivelizačný poter Baumit Fliesen Estrich Alpha 2000 (Rakúsko)
- strojová sadrová omietka Baumit Ratioglet (Rakúsko)
- okná - Slovaktual, izolačné 3-sklo ( kficient 0,5), nad oknom je predpríprava na vonkajšie markízy (elektrické káblovanie)
- vonkajšie a vnútorné parapety Werzalit (Nemecko)
- betón cementový CRH C30/37 (Slovensko)
- tepelná izolácia - kontaktný zatepľovací systém Baumit (Rakúsko)
- tepelná izolácia Isover EPS 200S (Francúzsko)
- hydroizolácia
- spodná stavba Slavonia Isolflamm P-GG4 (Rakúsko)
TECHNICKÉ ZARIADENIE DOMOV:
- plynový kotol Viessmann Vitodens 111-W (Nemecko)
- vykurovacie telesá Viessmann (Nemecko)
- elektroinštalácia Schrack (Rakúsko)
- vodovodná inštalácia Geberit (Švajčiarsko)
INŽINIERSKE SIETE:
- elektrina 220 V/ 380 V
- voda z obecného vodovodu
- plynová prípojka
- odvod odpadových vôd do obecnej kanalizácie
- k dispozícii je vysokorýchlostný internet, optický kábel
DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE:
- predpokladané mesačné náklady, cca 150,- €
- dom sa nachádza v tichej lokalite, v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť
- prístup k domu je po udržiavanej komunikácii, ktorá ústí do slepej ulice
- energetický certifikát: A
- dom je ihneď k dispozícii ku kúpe
- skolaudovaný bol v roku 2022
CENA:
- u oboch domov je možný odpočet DPH
1. dom - pozemok 394 m2
- 318.000,- € vrátane DPH
- 1590,- €/m2
2. dom - pozemok 490 m2
- 339.000,- € vrátane DPH
- 1645,- €/m2
DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE:
- z obývacej izby je riešená zastrešená terasa
- za domom sa nachádza udržiavaný trávnik
- z vonkajšej strany domu je vodovodná prípojka
- domy sú úplne oddelené, nemajú spoločnú stenu
UŽ 14 ROKOV S VAMI - KANCELÁRIA ROKA 2019, 202
V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk
Môžete nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove
318 000 €